Revues Professionnelles pour l'Industrie du Béton

… de construction Lors de la planification d’une nouvelle construction, les réalisateurs de projets doivent souvent opérer un choix entre plusieurs alternatives. Les coûts attendus en relation avec la conception et la construction, ainsi que les coûts liés à l’exploitation ultérieure sont des critères essentiels pour la prise de décision dès les phases initiales de développement du projet. Les résultats d’une comparaison des coûts dépend du type de bâtiment, de son implantation et de la situation économique du pays, y compris les frais de main d’œuvre et de matériau ; ils dépendent aussi de l’aptitude à accepter les obstacles et les restrictions en rapport avec la construction. Les coûts de réalisation d’un ouvrage sont importants, mais l’évaluation de ces coûts ne doit pas se limiter aux seuls frais de réalisation dudit ouvrage tel que remis au client. Un aspect essentiel réside également dans les coûts liés à la durée d'utilisation et à supporter pour la maintenance et le volet énergétique. En outre, si on regarde vers l’avenir, les ouvrages prennent encore plus de valeur s’ils s’avèrent adaptables au gré des idées et des souhaits des utilisateurs. De plus, les réflexions sur la soutenabilité ont généré toute une série de nouveaux critères comme p.ex. l’énergie associée à la production, l’empreinte carbone et la responsabilité liée aux économies des ressources. Il est d’autant plus difficile de déterminer le coût lié à un bâtiment si on considère que tous ces critères sont voués à changer avec le temps. Par conséquent, la « rentabilité » en tant que critère pour la prise de décision n’est pas à prendre an sens strict des coûts de construction. Il convient de se fixer davantage sur le coût total du cycle de vie.